2012年10月26日下午,在學(xué)員誠(chéng)摯的鼓掌聲中,由市律協(xié)律師學(xué)院、市律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)和市律協(xié)并購(gòu)重組業(yè)務(wù)研究委員會(huì)聯(lián)合舉辦的為期兩天的房地產(chǎn)并購(gòu)法律實(shí)務(wù)專題研修班在上海市律師協(xié)會(huì)落下了帷幕。上述兩個(gè)專業(yè)研究委員會(huì)成員和本市律師120余人參加了本次專題研修班。
本期研修班旨在提高本市律師從事房地產(chǎn)并購(gòu)法律實(shí)務(wù)的執(zhí)業(yè)技能、規(guī)范律師在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中的行為。研修班邀請(qǐng)了房地產(chǎn)行業(yè)專家及業(yè)務(wù)研究委員會(huì)課題負(fù)責(zé)人前來(lái)授課。
研修班期間,參訓(xùn)學(xué)員聆聽(tīng)了上海市外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱文斌對(duì)外國(guó)投資者投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的有關(guān)政策的解讀。講課中,朱會(huì)長(zhǎng)首先以翔實(shí)的數(shù)據(jù)分析了目前上海市外商投資房地產(chǎn)行業(yè)的基本情況。其次,又從政策角度向與會(huì)律師講解了當(dāng)前形勢(shì)下外商投資房地產(chǎn)業(yè)需要注意的若干問(wèn)題。
研修班期間,學(xué)員們還聆聽(tīng)了上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所總法務(wù)官楊鈞講授的“房地產(chǎn)行業(yè)兼并和收購(gòu)當(dāng)中的實(shí)務(wù)”。楊鈞先生不僅從理論層面介紹了產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)交易與產(chǎn)權(quán)制度之間的法律關(guān)系,還從經(jīng)典案例出發(fā)結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)討論了目前我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易的主要模式和存在的問(wèn)題。此外,楊鈞先生還重點(diǎn)向與會(huì)律師介紹了上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易模式和規(guī)則。
研修班期間,立信稅務(wù)師事務(wù)所有限公司政策咨詢研究部經(jīng)理李偉清讓學(xué)員們分享了自己對(duì)“房地產(chǎn)重組中的稅務(wù)問(wèn)題”研究心得。李經(jīng)理從稅務(wù)的專業(yè)角度出發(fā),重點(diǎn)介紹了企業(yè)稅務(wù)籌劃的基本原則、企業(yè)重組的主要稅收政策。李經(jīng)理還通過(guò)案例分析的方式講授了房地產(chǎn)企業(yè)重組中的稅務(wù)問(wèn)題。
研修班期間,學(xué)員們還分享了上海通力律師事務(wù)所合伙人俞衛(wèi)鋒律師房地產(chǎn)基金并購(gòu)實(shí)務(wù)中的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。俞律師從自身的經(jīng)驗(yàn)出發(fā),詳細(xì)講解了律師在房地產(chǎn)基金并購(gòu)中所應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題,以及如何更好的為客戶提供法律服務(wù)。
參訓(xùn)學(xué)員普遍感到,本次研修班針對(duì)性強(qiáng)、專業(yè)性強(qiáng)、實(shí)務(wù)性更強(qiáng)、不僅探討了相關(guān)的法律問(wèn)題,更傳授有關(guān)的實(shí)務(wù)技能,領(lǐng)會(huì)了實(shí)務(wù),掌握了技能,增進(jìn)了交流。
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