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深圳首例“斷供”案擱淺 業(yè)主與律師解除關(guān)系

    日期：2008-08-11     作者：李和裕    閱讀：961次

深圳首例“斷供”案日前延期審理，被告業(yè)主還與代理律師解除了委托關(guān)系。不過被告業(yè)主一直在與銀行溝通“談判”，原代理律師表示期待突破性進(jìn)展。

被告的原代理律師廣東耕興律師事務(wù)所劉子孺律師上周曾向記者透露，原被告雙方達(dá)成和解的難度較大，因?yàn)殂y行提出的方案比較“強(qiáng)硬”，要求全部還清貸款，或?qū)⒎课荻蔚盅夯蛘咧匦略u估后再貸款還錢，而資金鏈出現(xiàn)問題的被告僅保證將未還貸款保持在3期以內(nèi)并愿意承擔(dān)違約責(zé)任。

劉律師昨日又告訴記者，雖已與被告解除了委托關(guān)系，并不清楚被告的后續(xù)行動(dòng)，但之前與銀行的“談判”也基本上都是被告主動(dòng)溝通，也許在和解問題上會(huì)有比較好的進(jìn)展。
“深圳樓市"斷供"現(xiàn)象被曝光后，業(yè)內(nèi)議論很多。在我看來，開發(fā)商和"斷供"行為及其后果并沒有直接的因果關(guān)系，也成為不了他們要求"救市"的合理理由。這種現(xiàn)象本質(zhì)上是一種個(gè)人社會(huì)金融信用的背棄，是購房者與銀行之間貸款還款合同的撕毀，這種行為也會(huì)給銀行帶來信貸風(fēng)險(xiǎn)，所以在初期階段就應(yīng)該堅(jiān)決扼殺，通過法律手段給予懲處。”易居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所所長李戰(zhàn)軍也認(rèn)為。