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昨日下午，遼寧圣法律師事務(wù)所副主任趙忠威律師來(lái)本報(bào)接聽(tīng)熱線，幫讀者解決消費(fèi)維權(quán)遇到的難題。首席記者 王迪 攝

主辦單位：遼沈晚報(bào)、遼寧省消費(fèi)者協(xié)會(huì)、沈陽(yáng)市消費(fèi)者協(xié)會(huì)

如果您有任何維權(quán)問(wèn)題，歡迎撥打本報(bào)維權(quán)熱線：024-96006

昨日下午1時(shí)，本報(bào)首個(gè)“維權(quán)咨詢?nèi)铡甭蓭熥稍兓顒?dòng)準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始。

在本報(bào)96006熱線中心，來(lái)自遼寧圣法律師事務(wù)所副主任趙忠威、律師蒲偉利用一個(gè)小時(shí)的時(shí)間，解答了13位市民的消費(fèi)維權(quán)問(wèn)題。

今后，每周三本報(bào)都將組織律師來(lái)接聽(tīng)市民的熱線電話 ，具體時(shí)間請(qǐng)您關(guān)注每周二本報(bào)的活動(dòng)預(yù)告。

50年的難題，解釋清楚了

80多歲的王大爺說(shuō)，他家里的三間房子被生產(chǎn)隊(duì)以150元的價(jià)格賣了，50多年來(lái)，他一直在為如何要回房產(chǎn)而困擾。

律師說(shuō)法：王大爺所問(wèn)的問(wèn)題涉及到土地改革政策，1978年以后，國(guó)家對(duì)于這種情況確實(shí)有過(guò)政策，可以歸還一部分財(cái)產(chǎn)。但是，由于法律規(guī)定的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效是20年，在這期間里如果沒(méi)有主張權(quán)利的話，被視為自動(dòng)放棄權(quán)利。王大爺只能再到信訪部門進(jìn)行咨詢。

沒(méi)入住就要取暖費(fèi)，合理嗎

市民張先生在沈陽(yáng)鐵西區(qū)買了房子，但辦理入住時(shí)必須交納采暖費(fèi)，不然不給辦理入住。四月份搬進(jìn)去也必須要交納全年的物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)要預(yù)交200元。

律師說(shuō)法：市民是在采暖期入住的，由于開(kāi)發(fā)商已經(jīng)代繳了采暖費(fèi)，所以房主應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商交納頭一年的采暖費(fèi)；如果市民不是在采暖期入住的，那么可以自行選擇在采暖期之前交納采暖費(fèi)，開(kāi)發(fā)商不得以此為借口拒絕為房主辦理入住手續(xù)。另外，開(kāi)發(fā)商要求張先生交納全年的物業(yè)費(fèi)、預(yù)支水費(fèi)的這兩項(xiàng)要求是不合理的。